Jurisprudentiebespreking (TvHB 2014/13,14,15,16)

Abstract

Beëindiging (buitengerechtelijk); huur middenstands-bedrijfsruimte, gebrek dat niet hersteld behoeft te worden, beroep op verrekening Doordat het gehuurde recreatiegebouw is afgebrand, is het genot van het gehuurde onmogelijk geworden en dat rechtvaardigt de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst ex art. 7:210 BW. Daaraan doet niet af dat er een alternatief bestaat, nu het gaat om het genot van het gehuurde. Een beroep op verrekening slaagt slechts als de tegenvordering op eenvoudige wijze kan worden vastgesteld.